Står du med en bolig, som du gerne vil udleje, eller overvejer du at begive dig ind i branchen med ejendomsudlejning? Så kan det være særligt lukrativt for dig, men det kræver også en stor investering. Vi kommer her med gode råd til, hvad du skal være opmærksom på, hvis ud vælger at udleje ejendom.
Optimal opsætning i bygningen
Hvis du skal leje din bygning og dine lejligheder ud, så skal det arrangeres sådan, at det giver mening for alle parter. Du skal altså sørge for, at der er bad, køkken og soveværelser i alle lejligheder, samtidig med at alle kan komme ind og ud hele tiden med deres egen nøgle. Samtidig skal du også tænke praktisk med henblik på eksempelvis eltavler, som skal placeres strategisk.
Få administration på
Selvom du gerne til en start vil minimere dine udgifter, så bliver det hurtigt hårdt arbejde at administrere alle disse bygninger selv. I sidste ende sætter du pris på ikke at døje med klagende lejere og manglende betalinger, som du skal stå for, hvis du ikke har en administration på dine boliger. Se det som en investering i dit eget velbefindende.
Hav styr på det juridiske
De juridiske aftaler er måske de vigtigste, når man udlejer ejendom, fordi hvem har ansvaret, hvis ting går i stykker eller lignende? Der findes nogle meget klare og relativt stramme regler på området i forhold til alle former for legal, og du bør derfor alliere dig med en advokat, som kender lovgivningen, og som kan rådgive dig på optimal vis, så du ikke ser forbi vigtige ting.